美国房贷利率又创50天以来新低！ 高端价格带活跃
美国房屋抵押贷款利率在近几个月内屡创新低，上周再次突破新纪录，刺激更多人申请再抵押，但这点对买家来说并没有增加太多动力。
综合外电报导，51万400美元（约新台币）以上价格的房屋，合约平均30年期固定利率从3.05％下降至3.01％，首付20％的贷款则从0.52下降至0.37。根据抵押贷款银行家协会 （Mortgage Bankers Association，MBA）统计，对每周更新利率最敏感的抵押贷款申请量，在一个礼拜内增加了8个百分点，相较去年同期则增加了50个百分点，而这是自8月中旬以来抵押贷款申请的最高点。
申请房贷购屋的笔数则在一个礼拜内下滑2个百分点，不过相较同期仍成长21个百分点。MBA经济学家乔坎（Joel Kan）指出，首购族进入房市的比例已经出现衰退现象，肇因于待售房屋的供应减少，还有经济与疫情的影响，「较低的价格带成长正在放缓，让平均贷款余额有逐渐上升的趋势。」
由于房市高端价格带的交易活跃，平均贷款规模则再度出现增加趋势，来到平均37万1500美元。房贷利率自本月5日开始出现微幅上涨，但因为总统川普再次宣布暂停与民主党的新一轮纾困方案谈判，导致利率可能再度下探。《每日房贷新闻》执行长格拉罕（Matthew Graham）指出，债券市场的可以看做利率变动的相对指标，而当前因为房贷低利率的关系，股市震荡而债券有上涨趋势。