民众挑房贷 最在乎利率

第一银行和台湾房屋举行「2020房贷大调查」，了解民众的房贷经验，购屋者表示，挑选房贷的优先条件，高达88.9％的人最在意「房贷利率低」，其次为房贷成数（50.1％），以及手续费（48.6％）。今年降息后，51.8％的人有增加购屋或换屋意愿，其中包括22％的民众已有房，但仍想再买一间。

房贷大调查针对购屋族和银行用户了解贷款经验，有51.9％的人对于申贷过程中各银行「房贷专案比价」感到最困扰，其次觉得「利率太高」（43.7％），对「可贷的金额不满意」（28％）。受调查者中，有七成以上年收入在百万元以内，不过有45.9％的申贷者，房贷月缴金额控制在月收入的三成之内，而有超过10.5％的人月缴金额超过收入的一半以上。

第一银行表示，协助青年族群完成购屋梦想，配合政府推出「青年安心成家贷款专案」，目前利率仅1.19％，大幅降低首购族的贷款负担，民众只要年满20岁以上，本人和配偶及未成年子女名下都没有自用住宅即可申请。一银更提供购屋民众「加值型信贷」服务，提高可贷金额供房屋装潢及购置家电使用。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚指出，房价所得比仍高，小资族想买房，多半得结婚后夫妻双薪一起规划，建议首购族购屋不求一次到位，可以近十年的个人财务能力和家庭需求为优先考量。

张旭岚表示，青年安心成家贷款须向公股银行申请，且有上限800万元，若贷款金额超过，仍得向银行另外贷款，而各银行针对薪转户、百大企业员工，或是特殊专案客户会提供条件优惠的专案，建议可以先向往来互动较多的银行咨询，更具贷款优势。