鬼月淡季议价好时机？ 最近2年房价不减反增
▲即将进入农历7月，俗称鬼月，民众多半忌讳买房入厝。（图／取自免费图库stocksnap）
即将进入农历7月、俗称鬼月，多数人忌讳买房入厝，但也有人偏偏反其道而行，专挑淡季「入市」，认为议价空间大，更有机会捡便宜，但观察最近6年逢鬼月的交易价、量变化，鬼月房屋买卖交易量，每季减幅逐年减少，不过房价并没有大幅度下跌，且最近2年还小幅度上涨，由此可见「鬼月议价空间大、捡便宜」不符市况。
「屋比房屋比价平台」汇整每年逢鬼月、第3季房屋交易量发现，最近6年（2013～2018年）房屋交易量普遍萎缩，只有2016年季增2.6％；至于房价部分，只有2015～2016年微幅下跌0.1％，其余均上涨，且季涨幅介于0.5％～2.6％不等。
屋比趋势研究中心总监陈杰鸣说明，「鬼月」是约定成俗观念，有些人认定万圣节才是鬼节，也有学者提农历11月才是鬼月的说法，再加上时代演变，大众逐渐淡化鬼月购屋禁忌，不再认为农历7月诸事不宜，甚至有人认为「穷比鬼可怕」刻意挑选鬼月入市。
▼最近6年鬼月房市交易价量变化。（图／屋比房屋比价平台）
为何逢鬼月交易量大多萎缩？陈杰鸣表示，虽然民众在鬼月已较无过往忌讳，但购屋时半仍会参考长辈意见，因而「不急于一时」下决策，再加上每年第3季属于台风季，往往因连日大雨，降低民众出门买屋、看屋的意愿，所以交易量萎缩机率确实不小。
至于房价部分，他也说明，房市最近2年买气复苏，看跌房市比重也不断降低，且鬼月交易量季减率、逐年缩减的态势，且房价指数也不降反增，可见「鬼月捡便宜」也早已不再。