政府打炒房 金管会抓到一件豪宅放款疑违规

政府打炒房，发现一件豪宅授信案与央行规定有些抵触，将进行了解。（图／shutterstock）

中央银行去年12月起对不动产放款祭出二波选择性信用管制，金管会主委黄天牧21日表示，央行措施有效，银行的土建融、余屋贷款及豪宅贷款，在授信实务上应都有作「收歛」，检查局长张子浩则透露，有发现一件高价住宅授信案与央行规定有些抵触，将再询问央行意见。亦即还是有金融机构被发现，在央行信用管制后，并没有依规定办理豪宅授信案。

金管会今年初对10家银行及票券公司进行不动产授信专案金检，3月底已全数完成，黄天牧表示，金检报告预计2个月内完成。

立委林德福在财委会质询时表示，2020年央行祭出不动产授信信用管制实施前，黄天牧曾表示银行在余屋、土建融贷款上风险管理有待加强，银行在追求营收获利前提下，是否无法落实央行的信用管制措施？

黄天牧回应，依据金检结果，央行信用管制前的确有风险控管须加强的现象，但政策公布后银行授信都有依规定去作；张子浩则补充，最后看到一件高价住宅放款跟央行规定有抵触，仍要再问央行意见。

林德福再追问，依央行近日的报告，去年底政府陆续打炒房，央行祭出二波信用管制措施，不动产放款年增率比一般放款放缓，但在房市依旧热络下，这是不是只是短期观望？

黄天牧表示，政府的措施都是有效，只是需要一些时间去落实；至于如何让房市有效降温？黄天牧亦回答，房市价格牵涉很多因素，但央行的措施，加上金管会配合，应有对市场传达非常重要的讯息，银行在土建融、余屋贷款、豪宅贷款上，在授信实务上应都有作收歛。