《金融》金管会续出手打炒房 控管建筑贷款集中度

金管会。(记者林资杰摄)

金管会再出新招打炒房,续启动不动产专案金检后,再宣布要求各银行加强承作建筑贷款集中度风险管理,对于占比高于平均的8家银行,将要求适度分散风险性资产配置、以适度降低集中度风险,或适度提高备抵呆帐提列,累积风险承担能力

银行局统计,国银承作建筑贷款占放款总额比率逐年攀升,相较2015年时的7.13%,截至2020年10月底已达8.62%、创近5年高点,使金管会决议出手,要求银行自行提出改善计划并落实执行,并将适时采行必要监理措施

金管会表示,银行应落实办理不动产贷款的风险集中度控管、并遵循银行法相关规定,将资金作业成本及风险因素纳入放款订价措施,基于风险管理基础适度增提备抵呆帐,以达保守稳健经营目的通案部分将密切注意相关监理指标,并适时进行压力测试

银行局主秘童政彰表示,目前有8家银行承作建筑贷款占比超出平均、均达逾10%以上,会先发函要求提出整体改善计划并落实执行,并将逐月、逐季检视,若集中度仍未改善,才会视个案状况要求提高备抵呆帐提列比率,目前规定为1.5%、最高可能达2%。