抓到了 8家银行建筑融资过高 金管会「打炒房」再出招

抓到了! 有8家银行建筑融资过高，金管会「打炒房」再出招，要求提改善计划，并落实且逐季改善。(资料照)

房市热，金管会今表示，抓到有8家银行建筑融资比例过高，将再祭出「打炒房」的控管措施，首先，金管会将发文要求8家银行提出改善计划，并逐季观察改善状况；基于银行风险控管，银行局主秘童政彰表示，若一段时间后，这8家银行仍无法降至平均值目标以下，将要求不动产增提备抵呆帐比例，从现行的1.5％提升至2％。

根据金管会银行局统计至今年10月底止，全体本国银行承作建筑贷款占放款总额比率为8.62％，是近6年来新高，童政彰坦言，这8家银行所承作建筑贷款比例都超过10％，集中度偏高，除要求银行自行提出改善计划并落实执行，并将适时采行必要监理措施。

童政彰表示，这8家银行多是中小型银行，对不动产、土建融等放款过于积极，担心有风险过度集中的隐忧，期望这些银行的建筑融资占比，先朝平均值、8.62％的方向努力。

据金管会统计数据显示，全体银行承做建筑贷款占总放款比率，从2015年的7.13％低点一路攀升，去年占比来到8.12％，今年再度攀升至8.62％。

金管会强调，打炒房的管控措施，不会影响一般民众购屋贷款，「打炒房」的管控措施是以强化金融机构对不动产授信业务与风险控管，以维护资产品质与金融稳定。