政府出手「抑制炒房」！金管会盯上「10家银行」：启动专案金检
文／中央社
金管会「打炒房」，近日将启动不动产贷款专案金检，金管会主委黄天牧表示，已选出10家公股及民营银行为对象，锁定余屋贷款风控机制、土建融「养地」，以及投资客与豪宅贷款情形等三大重点进行查核。
黄天牧今天于金管会例行记者会中指出，为了解银行办理购屋贷款、建筑融资贷款，是否有建立适当风险管理机制，进行授信风险管理，近日将启动不动产贷款专案金检，已筛选出10家银行，公股及民营银行都有。
第一项金检重点为余屋贷款所建立的风险管理机制，例如针对建商盖好、未卖掉又借款的余屋贷款，银行有没有降低贷款成数、提高贷款利率或订定限额。
第二项重点为土建融贷款，了解「养地」状况。
金管会检查局副局长张子浩指出，有些建商未依计划兴建，或不断展延工期，但银行也配合，金管会将集中了解这类「养地」情形。
第三项重点则为投资客及豪宅。在投资客部分，黄天牧表示，金管会将了解有多少一人贷款多户的个案；至于豪宅贷款部分，则会去了解是否有规避情形，例如少报金额以避开豪宅成数贷款限制门槛，回到房屋实质价格来看。
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