与央行一起「打炒房」！ 金管会专案金检摩拳擦掌中
为避免国银助长炒房，不仅央行邀请「喝咖啡」，金管会也加入打炒房行列，传出上周五发函请所有银行强化不动产授信业务，预计年底前启动专案金检。金管会银行局副局长林志吉今（23）日受访时强调，日前金管会召开本国银行总经理业务联系会议时，就有请他们注意，并说明不动产金检缺失有哪几项。
金管会11月3日召开本国银行总经理第51次业务联系会议，由银行局庄局长琇媛主持，银行公会及36家本国银行齐聚一堂，就金管会重要政策以及社会大众关心议题，进行沟通讨论，重点包括「强化银行之授信资产管理以维持金融稳定」。
金管会表示，当前本国银行的授信资产品质尚属稳定，资本适足性也属稳健，但因国内外经济及金融情势多变、全球疫情持续蔓延、美国大选等因素的影响，金管会就近期对于金融市场的观察及金融检查发现，提出相关的监理重点，例如持续强化海外暴险之控管、防范客户以不实交易取得融资，及不动产授信应向消费者充分揭露资讯，审慎核实鉴价，以及未来将采取更精准、具风险敏感度的资本计提方式。
报导指出，金管会上周五给所有银行的函令中指出，近来金检发现，银行不动产放款有法定限额控管、征信作业、不动产鉴价、例外案件管理、贷后管理、余屋贷款、豪宅贷款及土建融贷款等八大缺失态样。
其中，豪宅贷款有银行没确实查询借户购买高价住宅的土地使用分区，是否允许营业使用，导致有借户承购的土地使用分区是禁止营业使用，等同住宅用，违反高价住宅贷款，贷放成数最高六成且不得有宽限期规定。