金管会打炒房「专案金检」是前菜！　主委黄天牧：不排除会有下一波

▲金管会主委黄天牧指出，金管会打炒房「不排除会有下一波措施」。（图／记者屠惠刚摄）

记者陈依旻／台北报导

金管会加入「打炒房」行列，12月将展开第一波专案金检，金管会主委黄天牧今（7）日在财委会上透露「不排除会有下一波措施」。

金管会预计明年3月底前完成10家不动产授信前10大银行的专案金检，受访时被问起第二波措施有哪些？黄天牧回应，还在研究，但本来相关部会讨论都是随情况做调整，第一波主要是针对银行授信。

「因为第一波才开始启动」黄天牧表示，第二波目前还不能对外公布，但会视情况机动调整，不会等到金检结果之后，有适当时机会向各界报告。

行政院日前拍板通过「健全房市方案」，由国发会整合内政部、央行、金管会、财政部等部会，提出稽查红单交易、防逃漏税、实价登录 2.0、贷款差别授信及强化社宅等5大对策，以稳定房地产发展。

针对金管会将在银行授信上面有何调整？黄天牧指出，先前银行局长庄琇媛在与各家银行总经理会议时有提到几个授信缺失，除了发文给各银行，也宣布近期内启动专案金检；金管会场外监控通常会看4个比率，分别是逾放比、银行法72条之2、存放比、备抵呆帐提存，目前看来情况都良好，备抵呆帐比率是1.56%、存放比7成左右，其他也正常。

至于专案金检项目，会着重在风险较高的余屋贷款、土建融投资、投资客及豪宅贷款3面向，央行的查核重点也会采用，但不影响民众购屋。

房市太热引发朝野关注，针对立委郭国文关心专案金检何时启动，黄天牧说，近期会进行，还不能让金融业知道确切日期，但一般金融检查平常都有在做。