政院打炒房出9招 金管会主委：近期将朝3面向金检
针对政院打炒房，金管会在银行授信方面有无新规定？金管会主委黄天牧今（3）日回应，已向各界报告近期会进行专案检查，并着重在风险较高的余屋贷款、土建融投资、投资客及豪宅贷款3面向；央行的查核重点也会采用，但不影响民众购屋。
政院上午拍板通过「健全房市方案」，由国发会整合内政部、央行、金管会、财政部等部会，提出稽查红单交易、防逃漏税、实价登录 2.0、贷款差别授信及强化社宅等5大对策，以稳定房地产发展。
黄天牧下午指出，先前银行局局长庄琇媛在总经理会议时有提到几个授信缺失，除了发文给各银行，也宣布近期内启动专案金检；在场外监控方面，金管会通常会看4个比率，分别是逾放比、银行法72条之2、存放比、备抵呆帐提存，目前看来情况都良好，备抵呆帐比率是1.56%、存放比7成左右，其他也正常。
至于此次专案金检聚焦项目。黄天牧指出，第一，余屋贷款，是否订定相关风险管理机制，例如贷款成数、期限、利率、限额，并确实进行控管。
第二，土建融。金管会表示，借款人若未依据兴建计划时程或一再展期，需洽借款人了解原因，这点主要是看有无养地，如果建商迟迟没盖，银行也会配合贷款展延。
第三，投资客及豪宅贷款；银行对投资客贷款是否订定相关风险管理机制，对授信是否做好风险管理，以及豪宅贷款是否有符合央行规定，以及规避规定情形。