房市热度不减 国银房贷＋建筑融资 冲10兆新高
房市仍续热。银行局2日公布最新统计，国银房贷加计建筑融资贷款余额在4月底首度突破10兆元大关，其中房贷今年前四月增加1,182亿元，比去年同期增贷金额成长近50.6％，建筑融资今年前四月则增加931亿元，比去年同期成长近76％。
民众购屋、建商购地推案的资金需求比去年更旺，国银房贷业务4月底余额已达7兆5,120亿元，建筑融资余额达2.5兆元，合计已破10兆元，创历史新高。
在房贷与土建筑放款增加，国银房贷与土建融逾放则稳定下降，4月底房贷逾放比0.17％，逾放金额124亿元，比去年4月0.21％、逾放金额148亿元，改善许多；建筑融资4月底逾放比为0.1％，逾放金额24.6亿元，亦比去年4月逾放比0.15％及逾放金额33亿元降低。
2019年国银房贷加上建筑融资单年增加近6,886亿元，至少是12年以上的新高，但去年前四月时房贷加计建筑融资仅增加1,314亿元，主要火力是从第二季开始升温，第二到四季共增6,123亿元的房贷及建融，光去年第四季单季就增加2,620亿元。
今年前四月则已增加2,113亿元，首季则是增1,242亿元，比去年首季增贷金额成长近63％，银行业者表示，这波主要是台商回台购屋、购地潮，且央行3月降息，房贷利率低档，不少人也趁机购置不动产，2～4月房贷就增加逾千亿元。
这波政府纾困措施，房贷也有利率减码，更可能掀起另一波借款购屋潮，国银房贷余额4月底已首度突破7.5兆元的历史新高，同时间建筑融资余额在4月底亦破2.5兆元，亦是历史高点。