房市续热 国银房贷与土建融4月首破10兆大关

民众购物及建商购地资金需求持续增加，国银房贷与土建融余额首破10兆元。图为银行办理贷款业务。图／本报资料照片

房市仍会持续热。据银行局2日公布最新统计，国银房贷加计建筑融资贷款余额在4月底首度突破10兆元大关，其中房贷今年前4月增加1,182亿元，比去年同期增贷数成长近50.6％，建筑融资今年前4月则增加931亿元，亦比去年前4月增加数成长近76％。

也就是说民众购屋、建商购地推案的资金需求比去年更旺，国银房贷业务4月底余额已达7兆5,120亿元，建筑融资余额则达2.5兆元，合计已破10兆元，创历史新高。

在房贷与土建筑放款持绩增加的同时，国银的房贷与土建融逾放则是稳定下降，4月底房贷逾放比0.17％，逾放金额124亿元，比去年4月的0.21％、逾放金额148亿元，改善许多；建筑融资4月底逾放比为0.1％，逾放金额24.6亿元，亦比去年4月的0.15％及33亿元降低。