永慶調查：六成國人看漲第3季房價、創近九季新高 看跌比重降至9%

房市示意图／记者游智文摄影

据永庆房屋今年第3季网路会员调查，对第3季景气，54%民众认为与第2季持平，27%国人则看好第3季经济表现；六成消费者看涨第3季房价，较上季增加八个百分点，创近九季新高，看跌比重则降至9%、呈现连六季下滑。

永庆房屋业管部协理陈赐杰指分析，全球经济持续复苏，台湾景气也亮出黄红灯，加上台股维持在2万点以上高档，均带动国内消费信心稳定回升。

不过陈赐杰表示，在通膨无显著下降的情况下，民众担忧未来房价上涨，在消费者预期心理之下，以致国人看涨房价比例较上季增加、拉高至六成。

该资料同步显示，50%民众认为未来一年是购屋好时机，54%消费者认为未来半年是最佳售屋时机，并创下近九季以来新高，显示屋主着眼于目前市场买气正旺，让购屋、售屋意愿同步增加。

陈赐杰表示，由于政府对于房市管制的措施以滚动式检讨调整，未来房市走向仍有变数的情况下，以致过半屋主认为未来半年就是最佳售屋时机。

据调查结果显示，79%消费者认为过去一年房价已上涨超过5%，显示消费者普遍对于房价上涨的感受深刻；若观察过去一年想购屋的消费者对六都暨新竹县市区域房价看法，逾四成民众认为新竹县市、高雄房价上涨10%以上。

据永庆房屋今年第3季网路会员调查，53%消费者表达会因去年八月「青年安心成家购屋优惠贷款精进方案（新青安贷款）」上路而加快购屋决定，显示这项政策对于有购屋意愿的首购族群而言，具有相当的吸引力。永庆房产集团提供

据永庆房屋今年第3季网路会员调查，对第3季景气，54%民众认为与第2季持平，27%国人则看好第3季经济表现。永庆房产集团提供

据永庆房屋今年第3季网路会员调查，六成消费者看涨第3季房价，较上季增加八个百分点，创近九季新高，看跌比重则降至9%、呈现连六季下滑。

据永庆房屋今年第3季网路会员调查，66%民众认为0403地震对购屋意愿没有影响，三成民众购屋意愿降低。永庆房产集团提供

据永庆房屋今年第3季网路会员调查，53%消费者表达会因去年八月「青年安心成家购屋优惠贷款精进方案（新青安贷款）」上路而加快购屋决定，显示这项政策对于有购屋意愿的首购族群而言，具有相当的吸引力。永庆房产集团提供