看跌的人变少了！ 调查：看坏比例近5季最低
▲最近半年受访者对房价的感受已明显回温，看跌比例明显减少，已经收敛到46%。（图／记者李毓康摄）
恐慌情绪改善。根据房仲第四季购屋意向调查，最近半年受访者对房价的感受已明显回温，看跌比例明显减少，已经收敛到46%，但对于未来房价的预期看坏比例仍约6成，不过也是最近5季相对较低的一次，民众对于房价感受与预期正逐渐改善当中。
信义房屋针对官网使用者进行第四季购屋意向调查，受访者对于最近半年的房价感受，有46%认为房价下跌，明显低于2016下半年两次调查时的72%与74%，认为近期房价下跌的比例明显减少，若分区域来看更明显，新竹以南认为过去半年房价下跌的比例也明显少于双北市。 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，今年三季调查的结果显示，民众对于近期的房价感受与未来的预期两个指标，看坏的比例都是呈现收敛走势，从2015房市修正以来，今年民众对房市悲观的情绪改善最明显。 而对未来预期的房价看法部分，则是持续缓慢的改善当中，看坏比例从2016年第四季74%，逐渐收敛至61%，此次调查是近5季调查以来较低的一次，看跌比例略有改善，但普遍对未来房价看法，现阶段仍偏保守。
曾敬德说，在房市信心与情绪改善之下，今年市况则呈现量能回温与价格盘整，对照近期国有房地的标售也有类似现象，当一再流标的国有房地，底价不再破底修正，降低民众对于跌价的预期后，反而出现一波买气。 至于政策方向的问卷结果，有42%的受访者认为政府不打房，会维持房市稳定，另外有6%认为会有利多救市，18%认为不清楚，认为政策会继续打房的比例为34%，相对多数的受访者对于政策看法都是偏向中性，可能也是买气回温与对房价悲观情绪改善的原因之一。 曾敬德表示，从调查可发现民众对房市情绪略为改善，反应到今年以来的市况，大致也出现价格盘整与量能反弹，但现阶段房市温度可能也仅是从冰冻库逐渐回到常温，绝大多数民众对房价看法保守，市场也没有投资的需求，短期内仍是维持盘整的机率较高。