为都更「开棺验尸」验DNA 张温德：整合问题千奇百怪！
记者陈韦帆／新北报导
根据主计处统计资料，全台平均屋龄在今（107）年已超过30年，其中新北市、台北市占数量最大宗，屋龄如此高的状态下，都更、危老重建也尤其重要，但都更整合却时常难以推动。曾担任北市府都更处工程司的现任新北市都市更新处处张温德长分享，其实整合问题千奇百怪，过去就曾遇到一个案例，搞到要「开棺验尸」才告一段落。
整合问题除了常听到的分回比例、出多少、分多少钱等事情，还有产权问题常阻扰着都更进行。张温德说，有些区域屋主有地上物却没地、有地没屋，甚么问题都有，最扯的是有一次还差点「开棺验尸」。
他说，因为当时该产权涉及「死亡继承」，后代子孙纷争不休，甚至跳出「不确定子孙」争夺，最后搞到要开棺验尸，要从先人身上提取DNA验明身分，该名「不确定子孙」才放弃此事。可见整合难度有多高。
目前危老重建限时容积奖励剩约1年半，张温德认为，现在重建成本、需要时间、分多少都能够算出来，而且目前新北市共有294位「都更推动师」也协助推动中，加上新北市的「防灾一条龙」服务，已辅导10多个案例进入危老重建程序。
新北市长侯友宜上任后，2019年更新处也将有都更小组成立，加速推动整体危老进行。张温德说，一般人的一生中可能就改建一次甚至遇不到，所以都会做为人生大事，政府一定会十分重视，政府的改革也是为了人有美好的家园，最后在新的一年，祝大家「猪」事大吉。