《传产》北市豪宅吸金力强 平均每月成交17户

据实价最新资料，台北市大安区知名豪宅「和平大苑」今年8月成交一户27楼，总价2亿1650万、单价每坪约169.8万，是和平大苑今年首度揭露高楼层交易。今年房市热络，各豪宅陆续传出交易，依据实价统计，今年1~8月台北市豪宅交易共140笔，平均每月成交17户以上。大家房屋企划研究室主任郎美囡分析，各国货币宽松，高端买方手握大笔资金需要投放标的，因此高总价、低风险的台北市豪宅备受青睐。

综观今年1~8月实价登录所揭露的台北市豪宅交易，目前以中山区成交量最大，总计39笔，大安区居次，共32笔，在成交均价的部分，松山区以每坪143.5万夺冠，信义区133.3万位居第二。郎美囡指出，台北市今年豪宅新案少，以中古豪宅为交易大宗，中山区大直一带豪宅林立，是今年成交主力，信义区及大安区则为豪宅指标地段，故无论交易价、量都在台北市前三名，至于松山区今年均价受到「润泰敦峰」拉抬，因此成为台北市豪宅单价第一高的行政区。

住商不动产企划研究室经理徐佳馨表示，今年下半年房市交易价量俱增，市场资金动能强劲，预期第四季依然能维持这波热度，尤其高端买方购买力提升，豪宅市场今年可稳定成长。