台中海线利多助攻 年交易量暴增3成
▲台中7月买卖移转栋数年增3成。（图／ETtoday新闻云资料照）
六都7月买卖移转栋数陆续公布，其中台中总量达到4540栋，年、月成长达3成以上，对此台湾房屋智库资深分析师陈炳辰说明，台中3屯区传统房市热区状态好外，另外海线梧栖、乌日因台中港、高铁等利多，本月新案交屋状况佳，且北区丽宝造镇案爆量交屋潮推升整体表现。
北部目前公布的桃园、台中两都，其中桃园市单月达4054栋，月增18.12％，年增22.55％；台中市4540栋，月增36.99％，年增34.52％，至于新北及北市仍未公布。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰表示，桃园市龟山区、台中市北区出现爆炸性交屋潮，配合该直辖市原本交易热区量能恒温，带动该整体移转栋数，也因将迈入民俗月，又逼近总统大选政经震荡期，买卖双方把握当下见好成交，免于夜长梦多。
再来，台中本月有如此大幅度成长，陈炳辰分析，台中北区丽宝造镇案爆量交屋潮推升整体表现，传统房市热区北屯区、西屯区状态也相当好，各有676栋、610栋，月成长65.58%、56.81%，显然北屯区的亲民买盘，与西屯区的高价买盘同步下场抢房，加上包括梧栖、乌日也因台中港、高铁等利多建设，新案交屋状况佳，令该区交易量佳，都带动整体台中房市开出红盘。
陈炳辰指出，今年上半年全台移转量来到14.4万栋，为2015迄今最高，以往年总统选举前夕盘势来看，下半年与上半年量能仍多是各半态势，即便今年选情相较参杂更多两岸因素，局势更不稳定，但影响程度尚属间接，全年还是有很大机会落在28～29万栋，确立房市逐步回温状态。
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，今年买气明显回温，上半年交易量普遍成长，不过7月中古市场买气普通，主要延续六月的市场热度，以及签约后需要经过贷款程序之因素，建物买卖延迟反应在7月，再加民俗月将到，许多建案抢在鬼月之前交屋，加上买方赶农历7月前入厝，各地买卖移转栋数因此爆出大量。