北市房仲业好惨! 每人平均三个月成交不到一件

北市不动产经纪人员苦哈哈,今(2017)年Q1平均一人仅成交0.6件,为六都中最惨。(图/记者一中摄)记者叶佳华台北报导

尽管今(2017)年房市交易出现回温迹象,但对于前几年扩张过快的房仲业来说,依旧「僧多粥少」,经营困难。根据内政部统计资料显示,今年Q1六都平均每个受雇不动产经纪人员成交件数,在台北市竟仅有0.6件,等于三个月成交不到一件,为六都中表现最惨。

屋比趋势研究中心总监陈杰鸣表示,今(2017)年房市虽然交易量出现复苏,但第一季北市不动产经纪人员平均成交件数仅0.6件,只较去(2016)年的0.5件,微幅增加0.1件,显示状况并无明显改善

此外,屋比趋势研究中心也汇整内政部资料发现,截至今(2017)年3月底为止,全国受雇的不动产经纪人员数量持续减少,人数降至4万3,542人,不仅受雇人数连22个月下滑,较去(2016)年同期减少2,210人,还创下近43个月的新低点。▲近三年全国受雇不动产经纪人员数量变化。(图/屋比趋势研究中心汇整)

对此,屋比房屋比价创办人国华则表示,过去几年各品牌仲介为了抢市占,积极展店,造成不动产经纪人员大量增加,但近年房市交易量能却完全跟不上经纪人员增加的速度,导致房仲业目前只能持续缩编动作。他预期,今(2017)年不动产经纪业在「僧多粥少」市况下,将会持续汰弱留强。▼近两年六都受雇不动产经纪人员Q1成交件数推估。(图/屋比趋势研究中心汇整)