租金补贴7月开放申请 民众党团：租屋黑市未解形同虚设

300亿租金补贴专案将于7月开放申请，民众党立委赖香伶质疑，租屋黑市问题不解决，租金补贴形同虚设。（民众党团提供）

行政院300亿租金补贴专案将于7月开放申请，内政部不断声称，房客申请不须经过房东同意，民众党立委赖香伶今天批评，只要租屋黑市不解决，房东不愿曝光租屋行为，房客就不敢报税，补助形同虚设，呼吁政府推动租屋实价登录，并让租屋契约适用《消费者保护法》，打破租屋黑市，保障租屋族权益。

赖香伶指出，台湾租屋市场长期存在价格不透明、资讯不对等、随意炒作等问题，《租赁住宅市场发展及管理条例》将租屋市场纳入实价登录，但很遗憾内政部依旧在委员会审查时仍表示「租屋纳入实价登录会影响市场安定」，回避修法。

赖香伶表示，租屋是消费行为，契约应适用《消保法》，才能强化保障租屋权益。民众面对租屋纠纷，多以《租赁条例》第16条申请政府免费调处，但实务上旷日废时且效力有限。依消保处函释，反复出租物件者可认定为「企业房东」，出租行为得以《消保法》规范，应该该函释纳入《租赁条例》中，让房东适用《消保法》罚则。

民众党新北市议员参选人王如意表示，内政部统计2021年上半年空屋约81.29万宅、占全台约9.13％，其中新北市空屋12.83万宅、空屋率约7.76％；桃园市空屋近7.75万宅、空屋率8.92％，全台有那么多空屋，租金却一路走高，很多屋主宁愿空屋，也不愿意降价出租，最主要的原因便是预期房价还会继续走高，因此若要落实居住正义，应从打压房价着手。

民众党团表示，租屋行为、租屋时价登陆纳入《消费者保护法》规范，下会期会持续努力来推动，期盼朝野共同努力，弭平承租契约双方的权利落差，让租屋市场越来越透明，保障民众租屋的权益。