「+1房」是什么?超奇特格局…使用价值曝光 房仲揭:卖房套路
在台北寸土寸金,一坪房价动辄都是50万、60万甚至破70万,也因此房子室内越买越小,在近几年「1+1房」、「2+1房」的物件逐渐变多,不少网友也都在网路上提问相关的问题,房仲对此提到,这类房子就是吸引人,「询问度特别高」,但其实存在一些套路。
在论坛《Mobile01》、PTT都有网友问到,路边常常看到建商标榜的「1+1房」、「2+1房」,「不就是2房、3房」吗?是有空间上的差异?又或者是有配置上的不同?影响卖价?建商这样写究竟是有什么玄机?
对此,这类贴文不乏有专业的网友直言,「2房通常房间都是标准房型,1+1通常有一间比较小,可能是和室大小这样」、「那个+1肯定不像房间」、「这就是建商的阴谋,利用文字的修饰造成感受上的错觉」、「就是在吸引消费者啦」。
▲「+1房」的空间也常会被直接放弃,跟其他空间合并。(图/记者许凯彰摄)
房仲面对这类型的物件表示,这类的物件非常常见,那些广告标榜会吸引某些对于「想要上修需求空间」的人,本来想买2房的人退其次选择「1+1房」之类的,但那些「+1」存在着不少问题,包括「它可能只是个和室」、「没有墙、没有门、没有隔间」、「比暗房还暗的空间」,还有比一般至少2坪大的房间还要小,「可能还摆不下床」。
房仲补充说到,这也就是为何后面会出现主打「正2房」、「大三房」这种画线说法的原因。他还说,使用这样的文字,这其实就是个卖房套路,先抓住消费者眼球,后续再来靠销售来圆「+1房的梦幻空间」。