听到机械车位不敢买！她4年屋「自售却卖不掉」…网传授高招话术
▲虽然机械车位很扣分，但有总比没有好。与本文无关。（示意图／记者陈建宇摄）
通常房子带车位会比较好卖，但如果是机械车位可能反而扣分。苗栗一名网友透露，她4年前买了一间三房两厅，从去年底开始自售转卖，每个前来看屋的买家都十分满意，但一听到「机械车位」就面露难色，她至今都还没将房子卖出去。
原PO在脸书社团「买房知识家（Q你的A）」表示，当初买这间房是看上室内格局方正、舒适，其中三间房都是宽广的大坪数，也花了不少钱设计装潢，这4年来屋况都维持的非常良好，直到最近要转卖时才发现，原来「机械车位很难卖」。
▲一般人会优先选择比较贵但方便安全的平面车位。（示意图／取自免费图库pixbay）
她当初太喜欢这间房的格局，就没花太多心思在车位上，想说有个不用淋雨的空位停车就好，怎料机械车位对买家来说是个大地雷，加上每个月要额外缴350元保养费，原本对方心动想买她的房子，但一听到机械车位又立刻打退堂鼓。
网友表示，有车位一定比没车位好，如果大楼附近不好租或买到车位，只要原PO稍微降价，买家就很有可能妥协，「没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格，大大可以考虑降价」、「平面和机械价位上当然有差，但是有车位还是赢过没车位」、「机械车位这个点，是非常主观意思的认知，除非用价格吸引，要不然在意机械车位的人就是不会考虑。」
网友也提供了一项高招话术，把总价稍微拉高一点，然后主打「买房送车位」，这样买家就会觉得自己赚到，实际上原PO只是把车位价格转嫁到房价上，不至于亏损太多，「总价不变，房价提高说买房送车位。」
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