月入4万「房贷17k」累炸！屋主却不敢卖：找不到那么便宜的了

▲示意图，与本文无关。（图／记者邝郁庭摄）

记者邝郁庭／综合报导

缴房贷缴到崩溃！有网友表示，房贷已经缴了快两年，但随着升息，月付金缴得他压力很大，生活品质更是每况愈下，「每个月赚的都拿去还贷款，身心灵快出问题…」不知道如何是好，引来不少人建议原PO卖掉。对此，信义房屋专家坦言，这是两难的状况，但如果可以，他建议不要卖，毕竟要再买恐怕不容易。

「求救！」有买屋族在「买房知识家」表示，自己已经缴了快两年房贷，但月付金随着升息不断增加，他觉得压力越来越大，整个影响生活品质、入不敷出，不禁求助，「我现在适合申请宽限期吗？还是转贷？还是有没有其他更好方法降低月付金？」

原PO直言，每个月赚的钱都拿去还贷款，让他身心灵快出问题。他也透露，房子买来是自住的，目前他月薪40k，房贷加上管理费是17k，另外还有车贷跟信贷、日常生活开销，「实际遇到才发现，真的…很恐怖！」

看到贴文后，许多人纷纷摇头，「请善用宽限期或是转贷，如果只缴息还负担不起，把房子卖一卖吧！换一个负担得起的」、「都付不出来，再转还是一样问题，宽限期也是一样的。你压力很大就卖掉，你若觉得可以撑到6年，当然是最好。」

还有网友直呼，「既然已经压缩到你的生活品质，有没有考虑卖掉换小间一点，这样压力也比较小。」但原PO就指出，现在已经找不到那么便宜的房子了，也直叹「代销试算房贷月付金到现在，多了4千！真的差很多。」

对此，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德坦言，这是很两难的情况，因为即使跟银行谈宽限期或转贷，若工作没有大幅增薪空间，也只是把痛苦往后延，甚至可能递延卖房时机。若是选择卖掉，则要面临租房、想再买就买不起等窘况。如果可以，他还是建议不要卖，毕竟要再买恐怕不容易，但也只能自己评估。