找房不只靠缘分 信义房屋让你用房产科技找到命中那间房

信义房屋转型办公室协理陈世强说明AI智能推荐如何帮助屋主买房不再靠运气。（图∕信义房屋提供）

过去找房子需要花费大量时间与心力，可以说是要靠运气、靠缘分才能找到命中的那间房，但随着PropTech房地产科技的发展运用，专家表示透过网路、人工智慧、大数据演算或机器学习，可以依照需求精准配对合适物件，大大增加媒合的效率，突破时空限制，为买卖双方省下不少时间与麻烦。

信义房屋转型办公室协理陈世强在Podcast《房屋听信义》表示，房地产科技让物件的配对推荐越来越精准。信义房屋除了招募许多数位科技人才，更推出「AI智能推荐」功能，结合信义房屋累积的庞大资料库，包括客户行为资讯、生活型态、带看记录、线上轨迹及线下资料等个人化资讯，以及地理空间的公开资讯，如物件格局、样态、周遭环境与设施，整并后透过大数据的演算与AI机器学习，帮助客户配对出最适合的物件，后续可以再透过智能赏屋以及现场看屋双重确认。陈世强笑说，就像在家里看串流影音平台，看了某部影片之后，平台会再推荐你可能想看的影片。

毕竟大部分人一辈子买房的次数可能不多，甚至就那么一次，要在茫茫屋海中找到命定的房子其实并不容易，陈世强说到。尤其过去还没有房地产科技时，一般人决定要买房，通常会开始找房仲，提出需求请房仲帮忙找到合适的房子，但这关系到是否可以找到可靠的房仲、房仲是否足够了解需求，以及是否能掌握你想要的案源。

但是每一间房子的条件不同，每个人买房的需求也不同，往往需要花费大量时间与心力，甚至有时候以为自己买到最适合的房子了，又发现有另一间更适合或是价格更漂亮的，陈世强说，这或许不是房仲不够了解客户需求，而是可能就这么刚好没有找到而已，也因此，过去常说买房需要一点缘分。

「不管是房仲还是客户，人总会有一个理解的极限值」陈世强说，因此透过数位科技反而能找到更多的可能性，智能推荐除了帮助买房客户，不再需要靠运气找到最适合的房子，对卖屋的客户来说，同样能更有效率的媒合到合适买方。据统计，从智能推荐推出以来，已帮助带看及洽谈量成长了3成，带看量成长精准度也相对更高，帮助卖屋屋主快速进入洽谈流程，节省时间心力更快卖出房子。

欲知更详细内容，可上《房屋听信义》Podcast了解：https://sinyipodcast.com.tw/podcast/sinyipodcast