独立健身房退烧? 中科连2间退场找房客

▲台中中科生活圈近期独立健身房纷纷退场,出现大者恒大趋势。(图/记者陈筱惠摄)

记者陈筱惠/台中报导

健身房因需要大面积、且长租又无油烟的业态,曾被视为房东救星,加上健康意识擡头,引起不少人相继抢占市场。但中科生活圈近期独立健身房纷纷退场,信义房屋专家认为,中科健身市场激烈,独立健身房退租后,房东要以大坪数招租比较困难。

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2021年在中科生活圈中美食林立的永福路,就有健身业者一连吃下商圈4间店面,豪砸3000万元装潢,以月租金约60万元打造400坪顶级健身体验旗舰店,3年后黯然退场,该房东在市场上随即开出65万元招租。

▲健身业者一连吃下商圈4间店面,豪砸3000万元装潢,以月租金约60万元打造400坪顶级健身体验旗舰店,3年后黯然退场。(图/记者陈筱惠摄)

另一间早在2014年就进驻中科、主打自然气流的健身房,也在近期即将歇业,更是大举出清运动器材,对此在地人林先生表示:「这周边很多工程师的健身族群,下班很晚了没事就约同事去健身房锻炼,周边的健身房几乎都去过,主打自然气流的健身房,因不开空调采用最大限度自然通风,曾经吸引不少人追崇,但我觉得实在是太热加上流汗的味道受不了,后续就没有什么兴趣再去。」

信义房屋中科东大店陈泱儒表示:「中科生活圈的健身房市场相对竞争,以自然气流的健身房来说客源被连锁品牌吸纳后,来人来客确实有感下降,而另一间永福路健身房则是有可能在租金压力下而有营运考量,而未来房东若要以同样面积招租,不但总价金额高、使用面积大,对一般企业来说恐怕会比较困难负担。」

▲疫情之后健身房的价格、种类、型态的选择性都众多之下,产业也面临大洗牌。(图/记者陈筱惠摄)

事实上,在独立健身房插旗后,2022年中科就迎来健身房2大品牌「世界健身」以及「健身工厂」接连宣布进军回归中科,另外还有主打精致走向的「优漾复合式运动会馆」,疫情之后健身房的价格、种类、型态的选择性都众多之下,产业也面临大洗牌,不少中小型业者退场,出现大者恒大趋势。

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