台湾饭店夯 5年增2.6万间客房

根据港商世邦魏理仕调查，2014～2018年确定开发的观光与一般级饭店，内外资预计砸下1600亿元以上资金，新增旅馆房间数2.6万间，达史无前例热况。 图为涵碧楼营造诗意雅致的度假情境。（本报系资料照片）

台湾房市交易冷，商用饭店业接棒开花。根据港商世邦魏理仕调查，2014～2018年确定开发的观光与一般级饭店，内外资预计砸下1600亿元以上资金，新增旅馆房间数2.6万间，达史无前例热况。

世邦魏里仕副董事卢晓虹指出，光是双北市，5年内已确定有18个大型开发案，5个预定开发案。饭店开发不仅内资捧场，新加坡商ALPHA近期也以100多亿元，买下位于东方文华酒店旁的福华二馆，预计规划199间客房。

18个饭店开发案中，两大巨头是今年上半年将开幕的东方文华酒店，以及几近完工的大直超高饭店「宜华国际观光饭店」。世邦魏理仕指出，东方文华投资额150亿元以上，宜华也有80亿元的规模。

晶华酒店董事长潘思亮分析，东方文华在台开幕，将发挥带动国际饭店业来台发展的作用，也可提升国内饭店业水准，预期未来几年，东南亚的饭店观光商机很大。

除了两大巨头，最积极的本土业者是宏国集团旗下凯萨饭店。世邦魏理仕指出，凯萨饭店目前有3个据点，不仅参与南港台肥饭店开发案，也参与万华车站的BOT开发案，另外新板特区也将兴建一般级和国际级2间饭店，预计2016年陆续开幕，投资金额超过百亿元。

世邦魏里仕透露，目前还有很多外资，捧着现金想进来台湾市场买饭店，台湾观光业已受到国际高度瞩目。

高力国际也表示，政府的地上权标售案，多限制为商业用途使用，促使饭店兴建更蓬勃，估计台电大楼励进火锅餐厅周边5000多坪土地和南港调车场都更案，未来将朝商场、饭店开发，为蓬勃的房市再添柴火。