趁胜追击！国产署年底前再招标地上权 凤山、台南版信义计划区受瞩目
▲南部地区渐渐能接受地上权住宅，近几年中南部国有地上权招标愈来愈火热。（图／记者陈建宇摄、凤山地上权示意图）
国产署于6月底开标国有地上权案，规划15宗地上权，其中有9宗标脱，地上权的标案抢抢滚，所以国产署将趁胜追击，8月到9月之间要公告招标国有地上权案，可能规划25宗地上权招标，其中南部的土地渐受到瞩目，包含凤山的福诚段、以及有「台南的信义计划区」之称的台南的平实段土地询问度相当高。
国产署6月底开标国有地上权，其中最受瞩目的就是国泰营区，全球人寿以97.8亿元拿下，为国库贡献不少；另外像是南港玉成段面积虽然只有536坪，丽宝建设也以ˋ5.76亿元拿下，引起市场的侧目；而这标脱的九宗土地中，南部也拿下好成绩，其中高雄市的福诚段也是抢翻天，名轩开发以3.79亿元拿下；这九宗案件的权利金就高达了123亿元。
国产署趁胜追击、目前正在盘点相关的物件，预计在8月、9月公告招标下一批地上权案，包含北区、中区及南区都有好的物件，值得投资人关注。
北区共计有七宗，台北市有五宗，有中正区两宗、大安区两宗以及文山区一宗，而文山区与中正区各有一宗商业区案，面积分别为192坪以及254坪；另外基隆中山区也有一宗、宜兰员山乡也有一宗，北区最大面积者便是宜兰员山乡的土地，面积有4282坪。
而中区也有六宗，其中台中市就五宗，包含东区、南区、北屯区各有一宗、太平区则有两宗；另外彰化员林也有一宗。而中区则有一块商用土地，为台中市东区干城车站面积为2013坪，算是相当大面积的土地，且因为靠近台中车站，地处精华地区，因此标脱的机会相当高。
至于南区则高达12宗土地，高雄市就包办了七宗土地，左营、凤山各两宗、三民、前镇与冈山则各有一宗；其中凤山的福诚段上次引起抢标，这次仍有建商持续询问福诚段是否继续有地上权招标，显见凤山福诚段受欢迎的程度。
另外南区当中台南、屏东各有两宗、澎湖则有一宗。台南的土地位在东区与北区，北区土地属于商业区土地，面积达1200坪；另外东区平实段则有「台南信义计划区」之称，面积达3994坪，面积相当广大，邻近南纺梦时代商圈，预计也将成为业者抢标的标的。
就这几次地上权招标，国产署官员表示，过去高雄等南部地区较不能接受地上权住宅等，但近几年中南部地区渐渐能够接受地上权住宅，所以决标的成绩都相当好。整体而言这次国产署将列标25宗土地，其中有五宗为商业区、20宗为住宅区，若8、9月公告招标的话，预计10月、11月开标。