万众瞩目！信义计划区最后一块地王 底价266.3亿元创历史新高
财政部国产署今（20）日一早就公告世贸三馆标售案，根据国产署公告，世贸三馆权利金底价为266.3亿元，创国产署开办地上权标售以来新天价，预计3月30日决标。根据了解，目前寿险业对此块标的非常有兴趣，如果顺利标售的话，将成为商办不动产新的里程碑。
国产署表示，世贸三馆将会创三个第一，包含单宗最大土地面积；二，权利金底价创国产署历史新高；三，预计在3月30日决标，决标金额如果超过空军官兵活动中心，每坪720万元的话，也预期会创下每坪单价新高。
根据国产署的资料显示，世贸三馆的基地面积是4856坪，都市计划使用分区为娱乐设施区，建蔽率为50%、容积率560％，以权利金底价266.3亿元，土地面积来算，每坪底价为548万元；租金方面共计4.5%，其中1%随地价浮动、3.5%则是固定。
国产署表示，本基地位在台北市信义区松智路、松寿路口，周边为台北市政府、台北101、世贸一馆以及百货商场，位置精华，未来规划发展空间大。根据了解，由于松江南京基地只有元大人寿来一张标单，买气有些冷清，所以国产署也有进行了解，潜在投资人反应主要是要等待「世贸三馆」这块蛋黄中的蛋黄，所以预期3月底标售，将会引起投资人热络的情况。
世贸三馆也是信义计区最后一块未开发的娱乐设施区，依据台北信义计划区建筑物及土地使用分区管制规定，娱乐设施区住宅、特种零售业、特种服务业殓葬服务业等不能使用外，其他都可以办理。