《传产》千万以下幸福成家 桃园结婚负担轻

粗结婚率指特定期间内平均每千人的结婚对数，如新竹县粗结婚率为千分之3.67，代表平均每1千人中有3.67对结婚，近几年因科技园区成为房市大热门的新竹县市双双入榜结婚率前十名，其平均购屋总价在榜内属高价位，新竹县平均购屋总价1,179万元、新竹市平均购屋总价1,224万元，仅低于新北市及台中市。郎美囡表示，新竹县市因科技业蓬勃发展，平均薪资高、消费力强，虽然房价在前两年顺着房地产多头之势大幅成长，不过科技业未来发展可期及在地刚需支撑，成家比例较高。

粗结婚率入榜前十名的主力都会区除了新竹县市，桃园、台中、新北、高雄及台南等五都也在十名之内，六都独缺台北市不在榜内，而桃园市结婚率位居第二，但平均购屋总价还不到千万元，购屋负担相对轻，郎美囡指出，台北市虽然工作机会及资源多，但房价及房租都居冠全台，人口因此被挤压到其他县市，加上多年来周边县市的社会福利制度有超越之势，而桃园市的生育补助优于台北市，各个重划区新房选择多、房价相对双北低，机场捷运通车后更具交通优势，如A7重划区、青埔特区吸引不少双北买方进驻，北北桃生活圈有意结婚生子者，选择移居桃园市可能更轻松。

住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨提醒，先前因资金热潮窜流于房地产，拉高不动产价格，如今央行升息，不仅购屋门槛增加，贷款压力也上升，购屋切莫一昧追求市场话题，尤其以自住、自用为诉求的购屋人，务必以自身财务能力及生活需求为衡量标准，先求有再求好，避免造成生活压力过大及房价盘整的冲击。