双北疫情灾区 6月仅万华移转下滑
新北本土疫情重灾区板桥6月不动产买卖移转月减24％、年增6.9％。（王莫昀摄）
5月中本土疫情肆虐，双北巿的万华、板桥等地成了重灾区，政府宣布全台进入三级警戒，波及消费者看房意愿，不过，在政府打房，投资客急于换手锁住获利下，反映5月成交量的6月双北买卖移转，却分别较去年同期成长29.8％及9％，确诊人数最多的台北万华、大安、文山，及新北板桥、中和、三重等六大行政区中，只有万华呈现下跌，年减8.9％。
屋比房屋总经理叶国华表示，6月移转量数据大约是反映5月的房市交易市况。原先市场因为7月房地合一2.0版将上路，不少投资客想锁住获利，都赶着在7月前交易过户下车，因此带动今年1~5月房市交易量能大幅攀升。以六都来说，前5月移转量年增达24％，房市交易相当热络。
不过，随新冠疫情扩散，5月中旬全国宣布三级警戒后，全台房市交易瞬间急冻，带看与交易量能都较上半月萎缩4成以上，甚至重灾区买气衰退更严重，还有不少店头交易挂蛋，也让今年以来热络的房市交易出现反转。
以至今确诊人数超过1700人的重灾区万华来说，即便有三级管制前上半月的买气支撑，但最新的6月移转量年增率已率先翻黑，年减幅度达8.9％，出现明显降温状况。估计双北7月移转栋量，出现大幅年增的状况并不容易，可能会有更多重灾行政区交易量能出现年负成长的状况。
从5月下旬疫情爆发以来，双北房巿热度明显受到波及，6月普遍较5月下滑。住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出，就6月与5月比较，又以新北较为明显，移转量月减14.4％，台北则小跌1.1％。
不过，出人意料之外的是，单就6月与5月比较，确诊案例较多的万华、文山并未减少移转量，反而是大安区表现较弱。新北包括板桥、中和与三重，则都出现交易衰退。徐佳馨指出，新北这三区原本就是交易热区，负面话题会让买气受到影响。
台湾房屋则指出，要了解疫情对房市的干扰程度，需观察7月的买卖移转栋数表现，因7月数据对应5月下旬到6月市场交易，此期间均在疫情三级警戒的笼罩之下，较能显示出疫情对市场的影响。