富人都住哪／新北最富里藏新店山间 守备森严！进出山路全名车
新店隐形富豪密度高，据统计，107年度「新北最富里」排行前3名中，新店区包办2个名次，而华城里蝉联13年「最富」宝座，其次是涵盖央北重划区的中山里、邻近新店溪畔，观察两地皆属于宁静住宅区，虽大型社区密度高，但商业气息不浓厚，显见有钱人喜爱依山傍水环境，且守卫森严不被打扰环境。
▲新店华城里蝉联13年「新北最富里」宝座。（图／读者提供）
财政部财政资讯中心公布「107年度综税所得总额各县市乡镇村里统计分析表」显示，新北各里综税所得中位数最高前3名，居冠为新店华城里109万元，其次是新店中山里105万元，紧追在后是林口南势里103万元。
▲新店华城里蝉联13年新北「最富里」宝座，而里内有多个大型社区，如大台北华城。（图／记者黄靖惠摄）
华城里蝉联13年新北「最富里」宝座，里内新兴高级住宅别墅及大厦占多数，该区早年9大地主委托永鸿公司开发大台北华城，并结合8大建设共同开发，后来陆续倒闭或退出，住户成立联合管理委员会，才有现在的「禾丰社区」、「秀冈社区」、「欧洲印象」、「阳光社区」等。
记者实地走访华城里，距离新店市区约20～30分钟，沿途绿意盎然，不时可见一旁欧风气派别墅社区，不过若想入各个社区内一探究竟，不只得表明身份，且需要有内部人士接应，否则一律被门口守卫阻挡、谢绝外部人士参观。
▲大台北华城社区内透天别墅多为毛胚交屋，因而山上有特力屋装潢据点。（图／记者黄靖惠摄）
▲大台北华城内「禾丰特区」。（图／记者黄靖惠摄）
不愿具名的保全透露，「住户都很低调，不喜爱外来人士入内拍摄，除了高科技业的大老板外，也有艺人明星等等，藏龙卧虎，不过很少有名人露脸，大门口出入清一色都是名车、跑车，住户财力雄厚。」
台湾房屋华城特许加盟店店长蔡志成说明，华城里山头7、8个大型社区、逾1600户，仅2间便利商店及特力屋装潢估价点，部分社区假日会举办市集或是其他活动等，另山上也有康桥国际贵族学校，且离环河快速道路、北二高，约半小时，离尘不离城环境，吸引企业家转进华城里。
蔡志成说，华城里以透天别墅居多，因建物屋龄、占地面积不同，产生价差，平均总价5000万元起，甚至不少总价破亿元社区。
▲华城里内「欧洲印象」社区。（图／记者黄靖惠摄）
除此之外，新店中山里里长潘志威说明，中山里涵盖范围包含央北重划区、中央新村旁、河滨公园一带，区内有「汤泉樱花」、「汤泉美地」以及「希望之河」等大型社区，早年多军公教退休移居，也因邻新店溪畔，环境清幽，且有便利往返敦南交通，近年来为上市柜公司老板选择居住首选。
至于林口区南势里，全球居不动产情报室总监陈炳辰指出，该里邻近捷运A9站旁，有不少中悦、亚昕等指标建商的大坪数、高总价住宅，这类住宅平均房价5500~6000万元，吸引高层主管青睐，可能是造成在地高所得的因素，而虽然区域发展温度不算太热，不过近期在影视基地，以及持续改善交通用道，以免塞车窘境，加上整体房市佳，买气带动房价已走高来到1成，未来可期。