新北最富山头标售 超级大户锁定盖私人庄园
「大台北华城」是新北市的豪墅聚落，高力国际宣布受托办理公开标售新北市新店区万坪别墅建地，土地面积分别约9690坪、2012坪，目标客群锁定大型开发商及有实力的个人大户，可因应家族自建别墅、置产之需求，预订12月25日开标。
根据高力国际统计，今年前3季土地交易累积达2273亿元，其中北部土地交易总额累积达1430亿元、占整体土地交易总额比重约63%，土地主要买家仍是建商，前3季已投资近1200亿元购地。
高力国际董事总经理刘学龙指出，放眼望去大台北地区的豪墅聚落，「北阳明」、「南华城」最为出名，其中大台北华城主要诉求山居环境、整体规划、封闭型社区条件，无论是公共设施或安全防护的完整性，对于重视隐私、宁适的富豪、名人有极大诱因。
知名艺人陶晶莹与李李仁、郑弘仪、伍佰及吴念真、言承旭、范晓萱、江祖平、张宇等都选择落脚大台北华城的豪墅社区，连「天后」张惠妹也曾砸逾亿元买进1户豪墅。
▲「大台北华城」标售案有2个标的。（图／业者提供）
高力国际宣布受托办理公开标售新北市新店区万坪别墅建地，位于别墅社区「大台北华城」，标售案有2个标的，甲标的位于禾和社区，土地面积约9690坪，乙标的位于禾丰社区，土地面积约2012坪，预订于12月25日开标，刘学龙表示，目前客群锁定大型开发商，也不排除有实力的个人大户，可因应家族自建别墅、置产之需求。
商仲业者分析，根据最新实价登录，「大台北华城」土地于2019年5月的交易记录，面积4247坪，总价6.57亿元，土地单价15.5万元，如果标售出去后的房价则要依别墅的景观视野、建商的建筑规划设计。大台北华城是的北部著名的别墅聚落，过往实价登录也曾揭露多笔整批的别墅交易案，规模甚至高达16亿元及20亿元，单栋别墅价格大约落在6400万元～7900万元间。
全球居不动产情报室总监陈炳辰表示，「大台北华城别墅」价格落差大，像「新普国玉」、「青山镇」、「华固华城」总价都破亿元，其中「新普国玉」实价揭露最高纪录曾来到3.56亿元，惟也已是十多年前的预售价格，迄今登录资讯该处豪宅多在1～2亿元，且有无景致落差大，与「新普国玉」同属华城六街的不少巷弄内别墅，总价都落在2000～3000万元，加上台北市超豪宅风气兴盛，该处要受云端资金青睐，多是不只购一屋者，如度假等用途，毕竟在机能都是走远离尘境的概念。