好房网杂志/地产业的宝可梦启示录
宝可梦风潮席卷台湾,罕见精灵吸引成千玩家如丧尸游街。任天堂创新有成,但愿台湾地产业者获得启发,向数位世界靠拢。
你也做起宝可梦了吗?恕我问了这个蠢问题,毕竟台湾已经有七百九十万人着了它的道。数位时代的破坏式创新真不可思议,一个迟疑,你不是少捉了几只卡比兽或皮卡丘,而是落后了一个世代,不觉得恐慌吗?
至少我认为房地产业者不觉得。最近在电视上看到了一个预售屋广告,广告里,主角戴上头套,扮起了KUSO网路名人海涛法师的和尚开讲,全长二分多钟,看完后我一点也笑不出来。也许,有青才敢大声,卖得好才敢大胆,何不轻松以对呢?然而从宝可梦热潮到KUSO版法师,从预售屋一日三市到大半月不见案场卖掉一间房子,你看得出我的忧心吗?
我发现许多房地产业者没有看到自己和时代间那道深不见底的数位鸿沟。当各行各业都在谈云端、物联和API等科技应用,深究精准行销或平台革命的时候,建商和代销公司却选择拉上棉被、遮起眼睛龟息了。
我相信每个房地产从业人员都知道创新的重要,却又觉得卖房子的行为没有创新的急迫性,他们的理由是,精准行销或平台革命的风险太大,来十个客人怎么可能比来一百个客人令老板安心?又或是数位语言是年轻人讲的,会买房子的可不是他们,消费行为的确颠覆了,可是这一切皆与房地产无关。
好吧!如果任天堂也跟地产业者一样,认为皮卡丘只是一只曾经战功显赫的黄色鼠科宝贝,再也没有创新的价值了,今天还会有宝可梦风潮吗?我耽心的是过往房地产的成功销售经验太令人沈溺,业者根本无心觉察宝可梦运用LBS地理位置服务完美呈现适地性成果的启示,这意味着我们将会继续被档次不高的地产广告轰炸吗?但愿这样的假想都是假的,也都只是暂时的。
无可救药的摇滚控、棒球精、旅游痴、艺术迷。一九九一年踏入地产圈,历任市调人员及房地产记者。二○○一年成为壹周刊创刊元老,曾担任搜奇旅游及财经人物组主任。经营过画廊,开过整合行销公司,最终发现媒体是一生挚爱。