新北最富里藏最贵别墅　1户1.5亿买「高隐密性」

新北市新店山区的「禾丰特区」一户透天别墅要价1亿5649万元，身价高贵，成了2020年最贵交易的透天别墅，专家分析，「禾丰特区」有别于都会区大楼型豪宅，又有名校加持，吸引高端买家，不少老板也会用公司名义购买。

实价登录揭露，新北市新店禾丰特区的透天别墅，地上3层，地下1层，建物总面积310坪，在2020年5月以1亿5649万元转手，经查誊本，买家是中华建设股份公司。

新店华城里蝉联13年新北「最富里」宝座，而里内有多个大型社区，如大台北华城，「禾丰特区」就在其中，华城里蝉联13年「最富」宝座，虽大型社区密度高，但商业气息不浓厚，显见有钱人喜爱依山傍水环境，且守卫森严不被打扰环境。

大家房屋企划研究室主任郎美囡指出，「禾丰特区」是新店区著名的别墅型社区，有别于都会区大楼型豪宅，规划独门独户、每户地坪130～300多坪，且户户有庭院，具有社区保安、隐密性高，故颇能吸引高端买方青睐，此外其邻近康桥国际学校，也是部分金字塔顶端的家长考虑置产的因素之一。

▲新店华城里蝉联13年新北「最富里」宝座，而里内有多个大型社区。（（图／读者提供）

台湾房屋趋势中心执行长张旭岚表示，新店别墅区虽然在山区，但往返市区交通便利，颇有离嚣不离城的特色，其中以大台北华城为主，青山镇、秀冈山庄都是知名社区，进山还有多个哨口管制，因有康桥国际学校青山、秀冈校区，吸引不少为子女教育而搬家置产的高资产族，包括陶晶莹、张惠妹都是知名住户。

由于香港豪宅也多座落于半山，因此这类山区豪宅也颇吸引香港富豪青睐，最新的豪墅「七天四季」就是由港资恒丰地产与承磐建设合作，吸引富商企业主置产。依照2020年5月的交易，光土地就超过300坪，3层楼别墅建坪也有310坪，颇吸引富豪购入，当度假休闲宅使用。

《地产詹哥老实说》EP13／房仲鬼才带路！秒懂最适合首购族的3种贷款方案

相关资讯