一文“禁墅令”，低密度别墅进入收藏时代
相对于刚需、普通无特色的平层，甚至是市区的江景房，都不是富豪们的想要一种资产配置，而他们的猎物是更具潜力的度假别墅。据中国指数院数据，别墅需求量也逐年增加。
没有最严只有更严，这句话来形容禁墅令毫不为过。限墅令提出至今十五年，不断升级，多重严控。近日，限墅令的再升级，直接从土地源头切断别墅供应，别墅供货量逐年下跌。一手别墅成为了富豪们争相入手的珍藏品。
历年禁墅令一览：
1994年，为提高土地利用率，国家出台规定，限制别墅用地；
2003年，国土资源部明确表示，将对别墅项目、高尔夫项目进行限制；
2005年，发改委发布规定，从政府审批到银行贷款，全环节限制别墅项目;
2012年，国土资源部、发改委联合发文，严格限制别墅用地审批，从操作层面逐渐将纯别墅挡在门外；
2016年，国土资源部出台最严“禁墅令”，全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关手续，对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制
据中国指数研究院统计，2013-2017年广州别墅均呈现供不应求的状态，而关于限制别墅用地的政策不断升级，一手别墅变得更加少有，城区的别墅更是炙手可热。
? 供不应求的别墅，均价当然很给力。广州住宅、别墅的成交均价呈逐年上升趋势。而广州部分具代表性的楼盘，其住宅网签均价大多都超了6万元/㎡，天河更是去到10万/㎡。
随着城市的发展，区域的不断扩容，建筑用地更加紧张。而别墅作为人居境界的理想居住地，有天有地有花园，自古就是中国人追求的栖居方式，而因其占据着广袤的天地、自然资源和蕴含着中国的大宅礼仪及现代的建筑美学让人心生向往。
（项目实景图）
城市化和工业化的大发展，带动城市人口越来越多，但是拥有青山绿水的优质景区资源越来越少。而国家对于景区土地的管控日益严格，更是‘雪上加霜’，度假地产日后将呈现“一墅难求”。
别墅，对于居者而言，从来不仅是一所宅院，更是一种生活态度。在四万亩原生态森林中居住，社区内繁花似锦，绿植拥簇，足不出户即可感受四季芳华，是一处可以度假养生之境，以尊享致敬生活。而“限墅令”的升级，让别墅产品真正迎来了卖一套、少一套的时代。
近日，小编发现在广州北旅游新城竟还存有容积率很低的别墅群，且最近新推，其价格更是别墅爱好者的福音，均价16000/平方米。相比广州市中心的楼房，这就是个价格洼地，度假别墅中的瑰宝。
理由一：森林中的度假屋
清泉城坐落于四万亩羊角山原生态森林中，空气负氧离子含量高达35000个/cm?，空气质量是广州市区的8倍以上，在这可以尽情“森”呼吸。
（项目实景图）
依山而建的东南亚风美墅，结合山地自然景观设计，户户亲山望水，尽享东南亚风情。
（项目实景图）
广东是个著名的温泉之乡，历史悠远。户户温泉入户，真温泉呵护您的健康。含偏硅酸温泉，水中还有稀有的“氡”元素，无色无味，水质细腻，对心、血管、胃、骨骼生长等内循环均有保健、养生作用，让您乐不思蜀。
（项目实景图）
理由四：三面采光通风设计
别墅三面采光，270°俯瞰森林景色，在半山中，可以看别人看不到的景色。三面通风设计，让微风晚霞迎接您的每个清晨与傍晚。
（项目实景图）
理由五：超大露台、超大花园
人生，难得可在自家院中静享悠闲时光，品质生活是源于对露台空间、唯美花园的美好向往。5米宽大露台，眺望星辉月色，还可随心改造为美景阳台，藤椅、花草、茶几，在此安放您的悠闲时光。闲坐花园中，感万物有灵，赏植物苍翠，鲜花芳香绕屋旁。
如今，财富一词已不能用“金钱”二字所衡量，朋友、圈层、人脉等等更是可与不可求的财富。房子已不再是单纯的居住，更是一种融合了人文，一种居所文化。所谓圈层生活，在这个新潮时代，就是一种追求。这里超2000户别墅业主，就是您的交流社群。
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碧桂园·清泉城
建面约134-215㎡半山温泉美墅
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置业热线:0763-6833886项目地址: 【广州北】G4高速佛冈出口5km羊角山风景区
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