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南沙爆热大盘六期全新入市刚需上车最后机会

随着粤港澳大湾区的成立以及发展，南沙已经成为了核心区域的重点发展对象。最近几年，南沙的发展腾飞肉眼可见，在交通路网的四通八达、地铁轨道的日益完善、商业配套的日渐成熟等多重利好刺激下，南沙的居住环境和氛围也愈发成熟。目前南沙中心区的房价已经逼近3万/㎡，而明珠湾和灵山岛的新盘价格甚至已经超过3.5万/㎡，个别望江户型已经逼近4万！南沙的居住价值之高已经毋庸置疑，但是在房价跟随区域发展而水涨船高的时候，曾经的“刚需天堂”，难道再也不存在了吗？

其实，在南沙黄阁板块，还有一个性价比极高的刚需上车神盘——南沙保利城。

黄阁板块已成区域大热南沙保利城火爆再推

作为南沙土地出让最多的板块之一，黄阁在今年即将迎来大爆发。在亭角村、大井村之后，真正地铁上盖的大塘村旧改招标也已经启动！该片区用地面积达70万㎡，总建筑面积156.15万㎡，该村的规划调整后，居住用地建设量增加最多，由原控规的7.93万㎡，增加到109.3万㎡，增加了101.37万㎡，并新增九年一贯制学校1处、幼儿园4处。

而上个月20号，广州凤凰华宇文化投资有限公司以180500万元地价拿下南沙区黄阁镇梅山工业区2020NJY-1地块。据悉，该地块将引进凤凰卫视的粤港澳大湾区媒体文创产业中心。这一消息引爆了南沙，直接利好黄阁板块。可以说，随着凤凰卫视的进驻，南沙已经成为了“文创产业”的聚集地，也预示着未来粤港澳大湾区的核心区域就在南沙，而黄阁也成为了南沙发展最硬核的板块。

毗邻黄阁的庆盛，目前是粤港澳大湾区的科创核心地区，未来也将会是综合性国家科学中心承载区以及前沿科学研究和高技术应用创新高地。庆盛高等院校用地（A31）所预留19宗，其中港科大已占14宗，作为广州南沙粤港澳全面合作示范区重点项目“香港科技大学”，毫无疑问成为了香港融入湾区南沙的一只“领头羊”，也是庆盛定位科创教育产业的强力支柱，它是一所多学科多领域纵深的综合性科研高校。

同时，庆盛站作为广深港高速铁路的重要枢纽站点，已经承接了整个粤港澳大湾区经济、文化、旅游等交流融促的作用。而紧挨庆盛的黄阁板块，俨然已经成为整个南沙区最令人瞩目的置业区域。

作为在黄阁扎根超过六个年头的头号热盘，南沙保利城从一开始就定位“刚需”，以成熟的配套、核心的区位、优秀的品质，成为了整个南沙最具性价比的人居大盘之一。项目6年来一直占据着南沙区的销售榜单前列，同时去化率极高，目前已经推出第六期产品了。而在周边价格动辄3万/㎡的今天，南沙保利城依旧保持着不到2字头的“上车”价位。那么，南沙保利城是如何做到如此高的性价比？

南沙保利城超强配套冠绝本区

作为黄阁板块内开发最早的项目之一，南沙保利城紧挨地铁4号线黄阁汽车城站，与庆盛站也仅仅一站之隔，牢牢占据南沙乃至粤港澳大湾区最核心的交通枢纽位置，珠三角1小时生活圈触手可及。就算是在珠江新城上班的业主，无论是自驾或者地铁出行，一小时内便可到达，满足了所有刚需客对于交通配套的要求。

经过六年的深耕之后，目前已经有超过2000户业主入住南沙保利城，享受“江、山、湖、河、园”五重美景，静享诗意栖居。

外，有下楼即达的17万㎡的黄阁城市公园，篮球场、足球场、网球场、羽毛球场以及5公里慢跑绿道，让每位业主随时随地享受运动带来的健康快乐。

内，10万㎡中央园林美景，诠释舒适宜居典范，无论春夏秋冬，园内皆有美景徜徉，感受一年四季悠然自得，畅享葱郁绿植的惬意时光。

同时，项目配套的1.8万㎡风情商业街，让每一位业主都可以吃喝玩乐一条龙，无需担忧日常生活休闲娱乐无去处。坐拥华师附中等优质的教育资源，更是让每一个家庭都不再为学位而奔波，让小朋友从小便在书香中长大。

黄阁板块三大旧改均已落地，百亿配套直接覆盖项目周边，未来湾区核心，尽享都市繁华。

南沙保利城六期加推刚需上车最后机会

根据本站房产的成交数据统计，南沙保利城在过去一个月，牢牢占据着南沙区域的销售冠军位置。而在五一期间，项目更是火热认购过百套！按照目前趋势，项目也很有可能成为今年南沙的销冠大盘。

目前，南沙保利城限量推出最后一期，稀缺户型市面仅存无几，价格低至18500元/㎡起，刚需最后上车机会就在此时。74㎡的优质稀缺两房，适合刚需上车的业主，以低首付和总价即可享受南沙核心的配套和居住环境。90㎡的爆款精致三房，是一家三口甚至二胎家庭的不二选择，项目自带的园林景观，让孩子从小在优美的环境中长大，而周边的教育资源，也让业主后顾无忧。

作为一个开发多年的项目，南沙保利城产品户型已经趋于成熟，项目周边配套一应俱全，而18500元/㎡的单价绝无仅有，已经成为南沙的价格洼地。随着目前南沙的飞快发展，这块价格洼地将会很快被填平，而黄阁板块的价值体现，会带动周边房价的进一步上涨。可以说，目前南沙保利城的高性价比，是刚需上车客置业广州的不二选择，一旦错过这个时机，以后再无如此“笋盘”。

本次加推的户型数量有限，欲购从速，欢迎前来销售中心咨询！

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