富人都住哪/天龙国最有钱里 陈晓东、时间管理大师都是住户

记者张菱育/台北报导

北市最有钱的里,不是在豪宅云集大安信义区,反而是内湖区的宝湖里名人住户包括陈嘉桦Ella、罗志祥陈晓东钟欣凌等。当地业者指出,里内土地使用分区大多为「住2」用地,最高只能盖5层楼低密度空间能相对保有个人隐私,所以吸引许多注重隐私的名人入住。

▲北市湖区宝湖里,是2018年居民所得中位数最高的里。(图/记者张菱育摄)

根据2018年财政部综所税资料显示,宝湖里的居民所得中位数在120.8万元,夺得北市各里所得之冠,是北市最有钱的里;其次是文山区政大里,所得中位数为120.7万元;中山区成功里中位数116万元名列第3。

宝湖里的明星住户包括陈嘉桦Ella、罗志祥、陈晓东、钟欣凌、庹宗康王中平等。

信义房屋内民权专案经理胡大为表示,宝湖里属于内湖4期重划区,周边有内科南港软体园区国防医学院等,不乏艺人律师医师、中小企业老板等高收入族群在此置产,这些高端族群重视隐密性、不喜吵杂环境,而由于宝湖里邻近松山机场建筑物高度限制,里内土地使用分区大多为「住2」用地,最高只能盖5层楼,低密度空间能相对保有个人隐私。

▲宝湖里属于内湖4期重划区,周边有国防医学院。(图/记者张菱育摄)

▲宝湖里内土地使用分区大多为「住2」用地,最高只能盖5层楼。(图/记者张菱育摄)

胡大为指出,这几年虽然这区的房价持稳,没上涨也没下跌,但是成交量持续放大,这里越来越受到买方青睐,加上近期民生汐止线环评通过,来这里询问的买方大幅增加,看好未来增值性。

胡大为说,宝湖里的别墅电梯社区面积各占一半,不少喜欢独门独户的买方,选择在此置产,电梯大楼成交每坪60~70万元居多,另外也有小坪数产品成交每坪70万元以上,别墅型产品总价大多在4000~6000万元,电梯型别墅则要6000万元以上。

▲宝湖里有不少别墅产品,隐私性也高。(图/记者张菱育摄)