第一名模「孝亲宅」选在军公教大本营 邻居卖房赚逾300万
台北市文山区为文教区，许多名校坐落于此，不少家长选在周边社区置产。近期就有几个社区出现转手获利的案件，包括「静心苑」高楼层户屋主，仅持有8个月，转手获利620万元；而第一名模林志玲所居住的「升阳田田」，6楼邻居持有8年，转手赚进375万元。
根据实价登录，位于文山区政大一街320巷的「升阳田田」，6楼户于2019年10月交易4375万元，相较前一手屋主，于2012年8月、以4000万元买进，持有8年转手，赚进375万元。据了解，第一名模林志玲在2013年于该社区，以总价5000万元买进一户，自己也从古亭的豪宅搬至木栅与父母同住。
▲林志玲和老公Akira。（图／翻摄自林志玲微博）
信义房屋政大秀明店主任徐士媛指出，政大二期重划区有不少电梯大楼产品，社区规划多采美式乡村风格，不少政商名流在此置产，新成屋像是「国宾伊顿」，每坪单价48~52万元，规划2~3房；「政大馥中」及「日出大地」每坪都约50万元以上，「升阳田田」每坪则在47万元左右。别墅型产品像是「臻园」、「仰沐」电梯别墅，总价约4000~5000万元，
徐士媛说，政大二期重划区隐密性高，而「升阳田田」屋龄约8年，其高楼层可看见猫空缆车，视野开拓，加上拥有良好的社区管理，又属于纯住宅区居住品质好、人口单纯，唯一较不便利的是若需采买，大多需要开车至较远的地方购买生活所需。
至于文山区兴隆路二段的「静心苑」社区10楼户，总坪数113.1坪，2019年8月总价6000万元成交，但是前一手屋主于2018年12月用总价5380万元入手相比，仅短短持有8个月转手就获利620万元。
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，「静心苑」是建商与地主合建案，且邻近明星学校静心中小学、兴隆市场、绿地，生活机能佳，让买方接手意愿高，但是该户只在短短8个月就转手，原屋主会被课征房地合一税45%，也就是620万元当中约281万元缴给政府，剩下还有339万元的获利空间，对原屋主转手销售仍然划算。