全台住透天厝比例近5成　双北市公寓居多

▲全台住宅类型以透天厝比例最高，其次是公寓以及住宅大楼。（图／台庆不动产提供）记者叶佳华／台北报导

营建署日前发布「2015年住宅状况抽样调查」，合计全国住宅为849万5千宅，其中在住宅类型中，全台主要以透天厝占49.20%居多，主要分布在以桃园市以南县市；反观双北市则以「公寓」住宅为主，其占比皆超过4成。

调查指出，2015年全国住宅类型主要以透天厝占49.20%居多，其次是公寓占 19.20%；住宅大楼占19.18%，接着是华厦占11.65%，而农舍产品则占0.78%最少。

进一步观察各县市住宅类型分布情况，台北市以公寓占47.08%最高，其次是住宅大楼占23.69%以及华厦占21.93%；而新北市也同样以公寓占比最高，比例达 41.02%，其次是住宅大楼占31.40%。

另外，桃园市以南县市的住宅类型，皆以透天厝所占比率为最高，其次是住宅大楼。例如台南市以透天厝占76.78%最高，其次是住宅大楼占9.19%以及华厦占 8.38%。换言之，除了双北市之外，也只有基隆市是以公寓住宅为主，其他县市皆以透天厝占比最高。

▲▼新北市街景。（图／记者叶佳华摄）该份调查，也针对未来3年内（2016~2018年）统计住宅改善计划与居住需求，其中在未来购（建）屋类型，新北市、台北市、基隆市、新竹市及新竹县则以住宅大楼为主流，其余县市大致以透天厝为主。

而未来3年内计划改善住宅者，每宅平均居住面积约为40.21 坪，其中以30～39 坪为最普遍占 32.45%，其次为40～49坪占 17.66%、20～29坪占16.87%， 合计准备购（建、租）20～49坪住宅者比率高达66.98%；准备购（建、租）50坪以上住宅者也占27.88%；至于未满20坪以下住宅，则仅占了5.14%。