桃园站前中正路、复兴路角地 连19年蝉联桃市地王

桃园市地政局表示，2025年地价调整作业期间，全市交易量较前期增加21.4％，显示桃园航空城计划、捷运沿线及台铁地下化建设等重大开发建设持续推动以及公共设施渐趋完善，人口稳定成长，不动产交易热络，此外在住宅价格指数及都市地价指数，亦呈现连续上涨趋势，因此公告现值调整也反应市场现「量增价涨」情形。

桃园地政局局长蔡金钟表示，公告土地现值为课征土地增值税的计算基础，依规定每年公告调整一次，为兼顾地价均衡性及税赋公平性，适度合理反应公告土地现值，在调整作业期间，地政局皆参考实价登录资讯，反应一般正常交易价格变动情形，并经地价及标准地价评议委员会采逐一行政区讨论后评议通过。

其中，桃园市2025年公告土地现值以位于桃园区桃园火车站前中正路与复兴路交叉路口的商业区角地每坪160万元最高，较2024年每坪约153万元调涨4.54％，而桃园公告土地现值最高的地价区段为桃园区第317号地价区段，位于中正路（成功路至复兴路）商业区繁荣街道路线价地价区段，每坪约136.5万元。