张忠谋带头买！全台热销豪宅月卖1户以上 挑战天花板价
明显发现2020年房地产高端族群购买力大增，北中南豪宅销售百花齐放，台北「200万俱乐部」就超过20笔，又以「西华富邦」交易量最多，台中前10大豪宅交易量年增超过5成，高雄则以亚湾区表现突出，甚至有新案开价上看7字头，挑战高雄房价天花板。
统计内政部实价登录资料，去年台北成交单价超过200万元物件，揭露超过20笔交易，其中又以大直「西华富邦」成交16户最多，买家包括台积电创办人张忠谋家族、联华神通集团董座苗丰强夫妇、英业达已故创办人温世仁家族等，住户众星云集。
另观察台中市前10大豪宅，去年热卖68户、较前年成长58%，又以「大陆丽格」一口气揭露26笔最多，其次为「宝玺天睿」9笔；从成交表现来看，「大陆宝格」以成交均价每坪70.8万元坐稳榜首。
住商不动产七期南屯店经理黄盟翔指出，去年亮点交易主要聚集在七期新市政中心，从产品特性来看，回归台中优雅的生活步调，紧邻绿地的宜居环境更成加分关键，如均价第一的「大陆宝格」正对夏绿地公园、「宝辉秋红谷」则面秋红谷生态公园；而由巨建设今年也锁定府会园道旁，将推出百亿元大案。
▲去年台中「大陆丽格」揭露26笔最多。（图／业者提供）
高雄市4大豪宅区，去年总价逾4000万元、百坪以上产品，多达73笔交易。其中亚湾区多达34笔、占近5成，相较指标豪宅汇聚的农十六、美术馆两大特区分别仅21笔、13笔，近一年来差距明显。
▲高雄亚湾区，今年又以指标豪宅国城「定潮」最受瞩目。（图／业者提供）
亚湾区指标豪宅，以即将登场的国城「定潮」最受瞩目，总销达160亿元，稀有规划吸引上市柜公司、传产自营商目光，日前传出有买家豪掷2亿元，一口气打包300坪。
国城建设副总经理洪嘉聪表示，时下顶级豪宅讲究居住品质，除了突破硬体框架，软实力也是必要关键，看准米其林餐厅为精致饮食文化的代表，国城建设特别邀来长谷川在佑、武田健志2位米其林名厨进驻「定潮」，让建筑走进生活，建案价值更获提升。
住商不动产亚洲新湾区加盟店店长江炳赏分析，亚湾区跃升政府投资重镇，吸引一线建商、国际饭店抢进插旗，加上独有的港湾景观，备受北客、在地豪宅客青睐；像屋龄8年的豪宅案「国砚」，以单价68.7万元坐稳4年豪宅冠军，显见区域保值抗跌有撑，而建案价值差异也凸显身分象征性，目前新案开价上看7字头，挑战高雄房价天花板。