看中全台最大无边际泳池！南台湾卖最好豪宅 将近1天卖1户
▲京城建设指标案「美术皇居」在顶楼规划长50米的无边际星空泳池。（图／业者提供）
京城建设位于美术馆特定区的建案「美术皇居」今天正式公开，该案潜销约4个月已售出110户，约是该案总户数的3成，特别大坪数120坪的产品卖出40户，堪称今年高雄大坪数销售最佳的个案，开价每坪28万元起。
▲「美术皇居」潜销4个月售出110户，表现不俗。（图／记者陈建宇摄）
京城建设今年的指标建案「美术皇居」今天正式公开销售，该案从6月开始潜销迄今已卖出110户，该案共规划366户，因此等于公开就已卖出3成，其中更有40户120坪的产品，负责销售的上扬国际实业营业二处总经理朱建雄表示，该案开价每坪28~38万元，成交价则落在3字头上下，除了120坪的产品之外，「美术皇居」60坪以上的产品销售也是今年全高雄表现最好的建案。
▲「美术皇居」设计超过30种休闲设施，但公设比仅31%。（图／业者提供）
「美术皇居」规划4栋地上29楼、地下4楼的超高大楼，坪数设计58~120坪，基地3008坪也是市区少有的大坪数基地，该案规划丰富休闲设施，包括位于顶楼、长50米的超大型无边际泳池、超过30项公设，但公设比仅31%，开价每坪28~38万元，全案总销约100亿元。
▲「美术皇居」规划58~120坪产品，销售成绩不俗。（图／记者陈建宇摄）
该案也有香港客户购买，朱建雄表示，目前有3户是香港客户购买，目前也已经和香港当地搭上线，未来也将把销售资讯带到香港，锁定想到台湾置产或自住的港人。
信义房屋高美馆店一级专员林奕呈表示，美术馆可用土地稀少，因此房价可以维持不坠，而且区段的生活机能逐渐成熟，还有台铁地下化后新设的美术馆站、内惟站等，交通机能也强化不少。目前美术馆周边推案并不多，若以「美术皇居」规划坪数的竞品则包括「龙腾」、「美术帝国」等。
该案为了庆祝销售达百户的成绩，特别举行3 场专属回馈住户与贵宾的世纪音乐会飨宴，首场音乐会于将于10月19日下午在建案现场开唱，邀请国际环保音乐家马修连恩以及荣获世界冠军阿卡贝拉台湾美声团体「玩声乐团」，2大世界美声将联手演绎多首经典曲目。