假买卖真避赠与税 上亿房子补税千万元
财政部高雄国税局今（22）日表示，近期发现甲乙兄弟因为年岁已大，想将财产过户给子女，又图免被课征赠与税，就透过甲将不产产出售乙的小孩，而乙小孩又将不动产出售给甲的小孩，实际买卖双方并未收付价金，为实质赠与，被查获补征1,000多万元赠与税。
高雄国税局表示，该案是利用目前的社会情形，普遍认为三等亲内的买卖，像是叔姪、甥舅之间，难有买卖实为赠与的情事，所以将早在84年，将三等亲之间买卖视为赠与，范围缩小为二等亲之内，也就是说现在的叔姪、甥舅之间买卖不动产，并不会被视为赠与。
而此案就是透过此法规漏洞，甲的房子卖给乙的小孩，乙的小孩再把房子卖给甲的小孩，但是实际上双方都没有收付价金。
高雄国税局说，该小孩才刚刚成年，就突然有一笔巨额房产，在国税局的资料中突显出异常，国税局进行专案审查时，才发现该案透过「交叉转移」与三等亲等旁系血亲，意图规避课征赠与税。
高雄国税局表示，如果纳税义务人若真为买卖，必须要举证具有实质交易的金流与相关文件证明，才会被视为真实的买卖。
根据了解，甲乙兄弟透过交叉转移，规避房屋的赠与税，该案兄弟持有房屋现值就达1亿440万元以上，扣除免税额440万元，课征净额为1亿元，以当时赠与税10%的税率计算，纳税义务人应该还要补税1,000多万元。据推估，房屋现值上亿元，房屋市价恐怕不少。
国税局表示，该兄弟可能也受到误导，认为透过此行为可以节税，所以在通知兄弟的10日之内完成补税，税捐稽征机关并不会处以罚锾。
但是高雄国税局强调，纳税义务人透过转移不动产，如果实际没有收付价金，有补征赠与税的风险，建议民众还是利用每年赠与税220万元分年赠，才是节税上策。