豪宅交易热 曾馨莹6.2亿买2户「首席公馆」

由宝丰隆投资兴建的「首席公馆」过去曾传出25、26、27楼的顶楼户特殊户被创见资讯束家以万安科技砸下12.8亿元买下，单价逾每坪300万元，而郭台铭家族则是该豪宅完工交屋近四年来的首位成交的买家。

台湾房屋信义101加盟店店东向秦毅表示，首席公馆屋龄仅3年，一户大约3亿元以上，且目前全社区单价都在200万以上，低楼层在预售时成交单价每坪214～242万元上下，高楼层单价则落在260~271万元，而信义区新豪宅车位，多半有配电、充电装设备，行情已来到650~750万左右，至于首席公馆身价近千万的车位，可能在硬体或规划上有过人之处，或是采特殊设计的类车库规划，才能创下高价。

今年上半年以来已有18件豪宅交易单价越过每坪200万元大关，比去年的增加5成，共有七栋豪宅入榜，其中以「西华富邦」6件最多，「One Park Taipei元利信义联勤」4件居次，近期实价揭露新交易总价约4亿元、单价268万元，创下今年豪宅单价次高纪录，此外，「皇翔御琚」、「首席公馆」今年分别有3件、2件交易。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，虽然平均地权修法后，法人购买豪宅采许可制，影响高资产族的财务配置，不过由于今年上半年股市表现亮眼，加上许多法人股东个人盈余分配，不动产的保值效应仍深受企业家族喜爱，因此仍有不少富豪有雄厚资本，将现金直接转入房产。