线上赏屋 新北台南最积极

前2月线上看屋年增率

新冠肺炎疫情全球大爆发，部分民众不敢出门消费，连带看屋也转成线上云端先挑选。住商不动产统计今年前2月全台网路看屋量较去年同期大增34.13％，其中涨势最惊人，新北竟飙升84.77％为，台南以50.56％紧追在后，桃园、台中也有逾3成增幅。

另据台湾房屋官网资料统计，民众透过网路找屋，各类物件占比为住宅78.2％、店面8.6％、土地7.2％、商办及厂办3.7％、农舍2.3％，显见目前住宅自买盘刚性需求，不受疫情影响。

住商机构行销传播部协理林如珊指出，疫情虽影响实体看屋，但由于许多民众期待价格因为疫情下修，因此没有停下看屋脚步，这种行为也充分反映在网路看屋量上，一旦疫情暂歇，预估买气应能快速回升。

对于线上看屋，新北爆大量，高雄最弱势仅增加14.71％。台湾房屋智库发言人张旭岚表示，这波的买方仍然是以刚性需求为主，加上北部及科技业群聚区的购屋者较能接受新科技，才使得新北、台南使用线上赏屋功能人次大增。

林如珊也说，新北与桃园是北台湾自用看屋的大宗，其中新北量增最多，显见新北在捷运密集度逐渐提高后，更能吸引购屋人青睐。南科则由于话题不断，加上房价较高雄低，使得台南表现相对抢眼，至于高雄由于价格已高，加上重大建设话题不多，也让买屋客转战台南，线上看屋人增幅才会低于其他五都。

自用客户对于价格更为注意，买气是否能充分反映到成交，关键还是在于卖方态度，业者指出，如果价格能在接受范围内，许多买方仍旧愿意在这段时间危机入市。