屏东县112年度公告土地现值 平均调幅1.97％

屏东县政府地政处说明，为建立客观评价的作业准则，达成与毗邻县市县内各乡镇间地价均衡性，112年地价区段经县内各地政事务所检讨结果，地价区段数较111年增加129个，共计7,205个地价区段；其中43.08％区段呈现上涨、0.29％区段呈现下跌、56.63％区段呈现持平。最高区段地价位于屏东太平洋百货之中正路，公告现值每平方公尺16万5,000元（每坪约55万元）；最高宗地地价位于屏东市民生路与民权路交叉口土地，公告现值每平方公尺20万2,200元（每坪约67万元），相关资料将112年1月1日公告。

地政处表示，公告土地现值涨跌主要是反映实价登录动态，今年虽受银行放贷利率调涨及营建成本上升之影响，造成房地产市场交易量缩减，然因六块厝产业园区、屏东高铁特定区周边计划开发、县民公园与大武营市地重划、屏东荣总开幕营运及交通路网等公共建设效益资本化影响及重大建设支撑，整体而言微幅上涨。交易热络地区包含屏东市、潮州镇、东港镇、恒春镇与长治乡、内埔乡等乡镇，上涨较为显著地区则有屏东荣总、六块厝产业园区、太平洋百货商圈周围区域。

地政处并贴心提醒，「公告土地现值」是作为土地移转及设定典权时审核土地增值税的依据，因112年公告土地现值尚在作业中，如须查询，可于112年1月1日正式公告后，至本县各地政事务或于屏东县政府地政处网页（https://www.pthg.gov.tw/plantpp/Default.aspx）查阅。