打房+投报率限制 Q2商办交易额创近2年单季次低
据房仲业者观察，受政府管控房市、保险业投资商办投报率须达2.875%等因素影响，即使2014年第2季亿元以上商用不动产交易额季增41.3%，规模仍是近2年来单季次低。
永庆资产管理协理黄增福表示，政府持续管控房市、寿险业最低投报率等限制，让2014年国内商用不动产买气大受影响，成交额10亿元以上的大案屈指可数。
永庆资产管理统计资料显示，第2季亿元以上商用不动产交易额约136.9亿元，季增41.3%，不过规模仍是近2年来单季次低。
虽然第2季商办交易额创近2年单季次低，不过黄增福说，国际主要经济体普遍摆脱第1季的低迷气氛，加上政府仍采行宽松货币政策、低利率措施，让充沛的资金市场能有效投入实质产业与消费，使第2季企业投资信心逐渐复苏。
黄增福补充，预测机构多认为，2014年我国经济成长率可望达到3%以上，具消费市场指标意义的商业营业额，已连续9个月正成长，单月也上看1.2兆规模，显示国内景气明显回温。