寿险业出手投资 Q2商办交易额季增2.8倍
戴德梁行10日公布2014年第2季商用不动产市况，总交易额(不含土地)为新台币214.38亿元，季增2.8倍，主因在于有2笔30亿元以上的大案成交，其中金额最高的是三商美邦人寿以39.5亿元，购入TiT国际广场1到5层商场。
戴德梁行研究顾问部协理薛惠珍说明，第1季商用不动产交易总额仅75亿元，第2季因为有外商和富远东公司购入庆城福华大楼，以及三商美邦人寿买下TiT国际广场1到5层商场等2笔30亿元以上大案，使交易额大增。
薛惠珍指出，三商美邦人寿买下TiT国际广场1到5层商场，是2014年以来，寿险公司最大金额的商办投资案，是继富邦人寿在2012年购入西门町万国大楼后，第2宗寿险业插旗西门町商场个案。
薛惠珍认为，寿险业选择插旗西门町，显示在观光人潮大幅成长的利多下，西门町零售商场投资，前景可期。
薛惠珍分析，在第2季的26宗交易中，只有4宗交易额超过10亿元以上；其中自用型买家占比为53%，呈现连两季自用型买家投资额高过投资型买家的情形，代表投资型买家对市场已转趋审慎观望。