售价租金微涨 Q1北市商办市场回温
▲商仲业者表示，北市2013年第1季商用不动产市场回温。(图／资料照片)
2013年第1季台北市商用不动产市场回神。根据全球资产管理公司最新统计，北市商办平均售价小幅回温，由2012年第4季的每坪77.1万元，微幅上涨至77.4万元，平均租金也从1,953元上涨至1,975元。
全球资产管理公司总经理柯宏安指出，随着全球经济复苏，2013年商办市场摆脱2012年第4季的疲软，呈现回春迹象，往年第1季因农历春节缘故，通常为交易淡季，但金蛇年则从春节前到年后都维持温热，造成成交价格缓步向上，但租赁市场表现相对淡定，空置率也逐步升高。
柯宏安表示，2013年第1季A级办公室空置率收敛情况较佳，从2012年第4季的7.45％下降至7.18％，由于远雄金融中心完工释出，A+级办公室空置率由12.49％回升至14.53％；B级办公空置率由5.94%回升至6.41％。