影／自比「总统官邸」邀柯P入厝 南港轮胎旧厂改建「世界明珠」噱头十足
「『世界明珠』的防震安全等级，不仅直逼核电厂，我个人认为用来当『总统官邸』一点也不为过，虽然今天台北市长柯文哲不克前来，但我衷心祝福柯市长4年后心想事成、『欢喜入厝』！」南港轮胎名誉董事长林学圃，今日在「世界明珠」开工动土典礼上，幽了柯文哲一默，同时也强调该建案的独特之处。
▲「世界明珠」今举办开工动土典礼。（图／记者周宸亘摄）
选在11月11日举办开工动土典礼，基地位于南港路二段、南港轮胎旧厂区的「世界明珠」案，自宣告即将进场以来，就处于风风火火的状态。初期在9月中，由联强集团宣布，以每坪约100万元、总价近64亿元，买下该案中顶级商办的15个楼层。紧接着在本月8日，Discovery频道宣布将以纪录片形式，拍下「世界明珠」约4年的兴建工程，成为该频道第一个受邀纪录的台湾住宅案。
▲南港轮胎名誉董事长林学圃指，「世界明珠」安全等级之高，作为总统官邸，一点也不为过。（图／记者周宸亘摄）
在开工动土典礼上，林学圃笑说：「对于此案，我们最引以为豪的是，『世界明珠』是全台第一座符合『绿建筑』及『核电厂』防震等级的住宅。以这样最高标准的安全规模，我觉得用来当作『总统官邸』一点也不为过。」语毕，更邀请柯文哲在4年后「欢喜入厝」。
林学圃表示，为了达成这样的安全等级，「光是在比照核电厂，达成耐震系数0.4、耐震达7级的标准，就让成本多出10亿元以上。内部有不少反弹的声浪，但我坚持无形的价值、就是最大的价值，我告诉团队『就让老板任性一次』，于是，我赢了。」
谈到全案，除安全等级的进化，并让住户住得更安全、更舒服，林学圃也强调，在环境保护、建筑工法等规划设计方面，释出最大诚意，「当然，我们的诚意还不只这些，不是『买房子送轮胎』，这样太小家子气；也不是『买轮胎送房子』这样太没江湖道义。」林学圃进一步解释：「此案邀请中鹿营造、华熊营造团队担纲兴建工程，这是一项艰困又浩大的工程挑战，要谢谢他们愿意跟我们一起创造台湾的荣光！」
台北市副市长彭振声表示，以前南港轮胎设工厂时，人称南港是「黑乡」，今天开始，它将成为促进地区发展的建设，促成「黑乡」华丽转身。彭振声说，「世界明珠」规划超过10年，是「东区门户计划」的重要指标，未来透过3.5公里的空桥，串连台北流行音乐中心及南港车站、及「世界明珠」等，也预期「世界明珠」的完工，带动城市发展的契机。
至于「世界明珠」的销售计划，负责代销该案的甲山林机构董事长祝文宇今透露，「全案会在1~2个月之后，于兴安街售楼总部1楼，规划销售专区，并在明年5~6月于基地东南角，搭建完成接待中心，全案也会同步正式公开。」
祝文宇表示，看准4年后「世界明珠」兴建完成，台北市如大安区、信义区，房价可望站稳每坪300万元大关，「从长远角度来看，此案若每坪150万元，是颇具增值潜力的。现在预约购买的客户，则享有早鸟价每坪120万元起。」另外，全案也预计在香港、上海、洛杉矶、温哥华等地成立办公室，对外销售，祝文宇说：「这个案子瞄准全球的华人，而不仅限于台湾人。」
▼南港轮胎「世界明珠」建筑基地。（图／记者周宸亘摄）