南港轮胎世界明珠开发案都审过关 销售规模上看800亿元
▲世界明珠开发案前身为南港轮胎旧厂区，总楼地板面积达7万坪，被视为台北市指标性的超级大案。（图／南港轮胎提供）
南港轮胎的世界明珠开发案，再有重大进展。南港轮胎发布重大讯息公告表示，其旧厂开发案经台北市政府都市设计审议委员会审议后，原则修正后通过；法人预估，世界明珠被视为今年房市最大亮点，销售规模上看800亿元，可望挑战史上总销金额最高纪录。
世界明珠开发案前身为南港轮胎旧厂区，总楼地板面积达7万坪，规划开发内容包括办公大楼、住宅及商场等，被视为北市指标性的超级大案。南港名誉董事长林学圃曾对外表示，世界明珠案的基地具有稀有性、特殊性与未来性等三大特性，是老天送给南港轮胎的礼物，未来开发价值可观。
▲世界明珠开发案规划为两栋办公大楼占42％、五栋住宅大楼占50％，商场占比为8％。（图／南港轮胎提供）
为提升区域环境价值，台北市政府规划东区门户计划多年，南港轮胎旗下子公司南荣开发建筑，去年底也宣布与微风集团旗下的长桥投资，签订长达20年租约，将引进微风广场进驻，经营直营品牌、超市、牛排馆、铁板烧等商场，使用面积约2500坪，引发市场利多联想。
依据规划，世界明珠开发案原规划办公大楼45％、饭店18％、住宅30％，以及商场7％，但经北市府通盘检讨后，通过放宽住宅面积，全案后经变更设计，新开发计划为两栋办公大楼占42％、五栋住宅大楼占50％，商场占比为8％。